Je eerste huis kopen is spannend. Er komt veel op je af: bezichtigingen, biedingen, een taxatie, de notaris en natuurlijk de hypotheek. Hoeveel kun je lenen? Welke hypotheekvorm past bij jou? En wat betekent dat voor je maandlasten, nu en later?
Bij HypoTakeCare nemen we de tijd om dat samen met je uit te zoeken. We kijken niet alleen naar wat je maximaal kunt lenen, maar vooral naar wat verstandig is voor jouw situatie en jouw plannen voor de toekomst.
Hoeveel kun je lenen?
Hoeveel je kunt lenen, hangt vooral af van je inkomen, je vaste lasten, de hypotheekrente en de waarde van de woning. Ook een studieschuld of een lening voor een auto telt mee. In een eerste gesprek maken we een berekening, zodat je weet waar je aan toe bent voordat je gaat bieden.
Welke hypotheekvorm past bij jou?
De meeste starters kiezen voor een annuïteitenhypotheek of een lineaire hypotheek. Bij beide los je de lening in maximaal 30 jaar af en heb je recht op hypotheekrenteaftrek. Het verschil zit in het verloop van je maandlasten. We leggen de opties naast elkaar en rekenen ze voor je door, zodat je een keuze maakt die bij je past.
Kosten koper en eigen geld
Naast de koopsom betaal je bijkomende kosten, zoals de notaris, de taxatie, het advies en mogelijk overdrachtsbelasting. Als starter kun je onder voorwaarden vrijstelling van overdrachtsbelasting krijgen. Deze kosten kun je meestal niet meefinancieren, dus het is goed om vooraf te weten hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Nationale Hypotheek Garantie
Koop je een woning onder de NHG-grens, dan kun je je hypotheek afsluiten met Nationale Hypotheek Garantie. Dat geeft je een vangnet als je bijvoorbeeld door werkloosheid of een scheiding je lasten niet meer kunt betalen, en vaak een lagere rente. We kijken samen of NHG voor jou mogelijk en verstandig is.
Persoonlijk advies in Bilthoven
Je bent welkom op ons kantoor aan de Vinkenlaan in Bilthoven, maar we spreken je ook graag online. We helpen starters uit Bilthoven, De Bilt, Zeist, Utrecht en de rest van Nederland.